La ville, le bruit et le son, entre mesure policière et identités urbaines
creator: Montès, Christian
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.1-1
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 17

La contamination acoustique et son impact sur la qualité de la vie dans les villes chiliennes
subject: contamination acoustique
subject: logements sociaux
subject: qualité de la vie
subject: Santiago du Chili
subject: Accoustic contamination
subject: social housing
subject: quality of life
subject: Santiago
description: La contamination acoustique n'est pas considérée par les aménageurs chiliens comme facteur essentiel de la qualité de la vie, alors que les habitants voient dans le bruit le facteur essentiel de détérioration de leur qualité de vie. La législation en reconnaît certes les effets nocifs, mais ne les combat encore que trop peu. Cette prise de conscience accrue a néanmoins conduit à une enquête portant sur trois quartiers du Grand Santiago aux revenus moyens à très faibles, ayant bénéficié d'une politique publique d'aide au logement. Dans deux quartiers, les sources sonores principales sont internes - malgré la proximité de voiries structurantes - du fait des modes de vie, de construction et de l'appropriation individuelle de parties communes. Le troisième quartier - plus aisé et préservé - subit en revanche les nuisances sonores du centre ville où il est localisé. L'enquête montre cependant qu'existent des perceptions différentes selon l'âge, le sexe et le niveau social (plus il est élevé, moins le bruit est perçu négativement). Les auteurs recommandent donc une planification à toutes les échelles pour le logement social, la réglementation des sources mobiles de bruit (dans un contexte où priorité est donnée à l'automobile?).
creator: Jiron, Paola
creator: Fadda, Giulietta
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.2-2
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 18

Les avancées et les limites de la législation sur le bruit face au vécu du citadin
subject: réglementation
subject: loi du 31 décembre 1992
subject: plaintes
subject: perception
subject: évaluation
subject: vécu
subject: regulation
subject: law of 31st December 1992
subject: complaints
subject: evaluation experience
description: La détermination, dans une société donnée, des sonorités indésirables s'établit en fonction d'un certain consensus, c'est-à-dire que tout le monde s'accorde pour les désigner comme gênantes. A travers la législation en vigueur, nous pouvons relever les sons considérés comme hostiles à la tranquillité publique. La loi du 31 décembre 1992 a permis de prendre en compte des sources de bruit jusque là oubliées par la réglemen-tation. Des progrès ont été réalisés dans la lutte contre le bruit en termes de rattra-page et de prévention des situations dommageables pour la santé. Cependant, la résorption des "points noirs" (routiers, ferroviaires, aériens) reste encore aujourd'hui problématique. En outre, nous pouvons constater que, malgré cet arsenal législatif, le nombre de plaintes ne cesse de croître chaque année. Comprendre la plainte nécessite de prendre en compte les différences individuelles et contextuelles dans la perception et l'évaluation de l'environne-ment gênant. En effet, le vécu dans le logement implique une appropriation particulière, un investisse-ment affectif fort qui pourrait être le vecteur d'une gêne renforcée.
creator: Rozec, Valérie
creator: Ritter, Philippe
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.3-3
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 19

Le bruit comme facteur de nuisance à la qualité de la vie du citadin
subject: qualité de la vie
subject: nuisance sonore
subject: environnement
subject: conditions de vie
subject: cadre de vie
subject: bien-être
subject: Lyon
subject: quality of life
subject: noise pollution
subject: environment
subject: life conditions
subject: life surroundings
subject: well-being
description: La qualité de vie, comme objet d'étude géographique est un système complexe où les réalités spatiales, sociales, économiques, culturelles se greffent aux éléments de représentation, d'appropriation et de valorisation de l'espace. Dans le cadre d'une recherche sur l'évaluation de la qualité de la vie intra-urbaine et sa prise en compte dans la gestion locale territoriale, l'environnement sonore subi est apparu comme une dimension importante. Comment évaluer le bruit ? Quel référentiel spatial faut-il prendre en compte ? Comment créer l'information sur les nuisances sonores ? Comment obtenir une image efficace du bruit dans une ville ? A travers la présentation d'une approche originale d'évaluation de la qualité de la vie intra-urbaine et de son application sur la ville de Lyon, une réponse à ces quatre questions peut être apportée.
creator: Saulnier, Natalia
creator: Tobelem Zanin, Christine
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.4-4
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 20

New Orleans in Montréal : The Cradle of Jazz in the City of Festivals
subject: Montréal
subject: la Nouvelle-Orléans
subject: images de lieux
subject: marketing touristique
subject: festivals de jazz
subject: authenticité culturelle
subject: New Orleans
subject: place-images
subject: tourist marketing
subject: jazz festivals
subject: cultural authenticity
description: Ce travail analyse les représentations culturelles nées de la présence de la Nouvelle-Orléans et de la Louisiane au Festival International de Jazz de Montréal entre 1999 et 2001. Il étudie la manière dont le Québec et la Louisiane ont construit un héritage partagé ainsi que des affinités culturelles contemporaines entre leurs histoires francophones, au travers des "images de lieux" touristiques de Montréal et de la Nouvelle-Orléans comme villes festives. J'introduis tout d'abord la notion de "l'image de lieu" touristique - le cadre de significations ou de narrations diverses associées à un lieu ou une région - avant de me pencher sur les discours de la Nouvelle-Orléans en tant que "berceau du jazz" mythique, héritage qui fait référence à son caractère festif autant qu'à son caractère tabou, originaire des bordels. Cette notion d'authenticité culturelle s'est d'ailleurs étendue à toute la Louisiane pour englober les musiques francophones "cadienne" et "zydeco" parallèlement aux efforts de préservation culturelle de la part des folkloristes et des élus qui combattent les forces d'assimilation anglophones. Montréal est, quant à elle, reconnue aujourd'hui comme la "ville des festivals", une métropole francophone qui véhicule tant la haute culture québécoise et canadienne que l'image d'une vie nocturne ouverte à tous les possibles. La notion de jazz comme pratique culturelle est donc fortement liée aux images de la festivité ainsi que de la transgression dans l'imaginaire urbain de chaque ville. Il s'agit ainsi de montrer dans cet article comment Montréal est vue dans le contexte du Festival de jazz comme un lieu où la culture louisianaise peut être célébrée avec authenticité. Je conclus en arguant que le marketing fondé sur l'image de lieu festif de chaque ville s'est mis en place autour d'une logique touristique qui cherche à construire en même temps une diaspora francophone nord-américaine. Bien que négligeables, les contacts culturels, économiques et même historiques…
creator: Darroch, Michael
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.5-5
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 21

Celebrate the World? Celebrate L.A. ! : Public Concerts and the Making of the Global City
subject: ville globale
subject: world music
subject: concerts publics
subject: diversité
subject: Los Angeles
subject: global city
subject: public concerts
subject: diversity
description: Les séries de concerts gratuits Grand Performances, sur une place privée du centre-ville de Los Angeles, utilisent les musiques du monde pour articuler les échelles globales et locales dans le but de mettre en scène la diversité de la ville et ainsi aider à la construire comme globale. Le but - atteint - est de permettre aux artistes contemporains des PVD qui envoient de nombreux immigrants en Californie du Sud depuis 25 ans - tout comme aux groupes ethniques locaux - de s'exprimer pour induire une meilleure compréhension entre communautés et une meilleure insertion. Pour cela, les auditoires doivent être représentatifs des groupes ethniques et raciaux de la ville. Cette diversité est vue comme internationale, comprenant des groupes d'immigrants fortement liés aux traditions de leur pays natal, invités par l'intermédiaire d'un lourd marketing fondé sur les codes postaux, signe de la forte ségrégation de la ville. Toutefois, la "diversité" étant fondée sur les catégories du recensement - ethnie, nationalité et race - et non sur d'autres discriminants tels que le genre ou les pratiques, la diversité est vue au travers du prisme de L.A., des ethnies spécifiques aux E.U. et des significations de la musique du monde en dehors de ses pays d'origine. Ces concerts expriment les trois sens du mot circuit (fondés sur les liens, sur les connexions affectives et sur le partage d'une expérience), transcendant ainsi les catégories habituelles et les échelles. Le centre (downtown) est en effet un lieu unique pour l'expression de tels circuits, car il est vu comme neutre et appartenant à tous. On peut donc y représenter le monde et il devient ainsi "glocal", lieu d'interconnexion de circuits tant globaux que locaux.
creator: Peterson, Marina
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.6-6
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 22

Constructions of Spaces of Music in Istanbul: Scuffling and Intermingling Sounds in a Fragmented Metropolis
subject: contestation culturelle et symbolique
subject: fragmentation
subject: glocalisation
subject: hétérotopies
subject: Istanbul
subject: paysages musicaux
subject: cultural-symbolic contestation
subject: glocalization
subject: heterotopias
subject: musicscapes
description: Les espaces musicaux d'Istanbul mettent en évidence la richesse d'une structure sociale hétérogène liée à des vagues successives de migration et à la fragmentation croissante issue de la mondialisation. Istanbul est un pont entre l'Est et l'Ouest mais aussi une marge que divers groupes - des modernistes aux islamistes - tentent de contrôler, transformant la rue en champ de bataille symbolique. Des styles musicaux variés provenant de la ville et de la campagne - et les combinant souvent - (arabesk et taverna - liés à la contestation des années 1960 dans les gecekondus, qui chantent la pauvreté des déracinés - fantezi et pop turque), des formes "engagées" de musique populaire (d'extrême gauche, nationalistes, voire islamistes), tout comme des formes globales revisitées localement (rock, jazz, hip-hop, salsa, techno etc.) ont créé des lieux d'écoute et de conflit. L'étude des liens entre sons, construction sociale de l'espace et identités urbaines permet de dépasser les oppositions faciles (traditionnel/ moderne, local/global) inadaptées à un pays non-occidental comme la Turquie. Les processus de "glocalisation" y sont plus fluides, complexes et interconnectés, et n'ont pas conduit à une homogénéisation culturelle car la musique s'est adaptée et remodelée localement. Le quartier de Péra/Beyoglu est l'exemple de cette progressive transformation, depuis l'occidentalisation du XIXe s., puis la volonté de la jeune République de créer un nouveau citoyen laïque dans le nouvel État-Nation, jusqu'au rôle de vitrine moderniste des régimes militaires néo-libéraux que joue la ville depuis les années 1980. Istanbul se fragmente et s'hybride et Beyoglu est devenu une constellation d'hétérotopies foucaldiennes juxtaposant en un même lieu des paysages musicaux incompatibles mais qui fonctionnent en relation à l'espace. Exclusion et ségrégation n'y ont donc pas disparu.
creator: Aytar, Volkan
creator: Keskin, Azer
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.7-7
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 23

Les chorographies de l'urbanité sonore
subject: aménagement sonore
subject: cartographie
subject: représentation temporelle
subject: système d'information géographique
subject: ambiances architecturales et urbaines
subject: noise planning
subject: cartography
subject: temporal representations
subject: GIS
subject: urban and architectural ambiance
description: La constitution de cartes acoustiques quantitatives est l'objet de nombreux financements de recherches et de beaucoup de comman-des publiques depuis la directive européenne du 25 juin 2002. Mais à quoi vont-elles servir ? Quels en seront les lecteurs ? Serviront-elles à la requalification sonore de la ville ? On peut en douter. C'est pourquoi cet article fait état d'une tentative qui devrait permettre de lancer un vaste mouvement de recherches pour constituer des "cartes sonores" d'un nouveau genre, plus descriptives, capables de compléter l'information apportée par la cartographie de la mesure acoustique.
creator: Balaÿ, Olivier
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.8-8
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 24

Spectacles, fêtes et sons urbains
subject: ville
subject: son
subject: espace public
subject: arts de la rue
subject: animation
subject: fêtes
subject: spectacle
subject: city
subject: sound
subject: public space
subject: street arts
subject: excitement
subject: festivals
subject: shows
description: Depuis quelques décennies, la ville est devenu le cadre de manifestations animatoires, festives ou spectaculaires dans une démarche volontaire des acteurs publics et privés. Hors des lieux traditionnels consacrés, des manifestations de tous genres, du spectaculaire se sont installées dans l'espace public. La "rue" est devenue métaphorique et représente le lieu où viennent s'exprimer ces formes diverses. La place du son (mais aussi de la musique) dans cet ensemble est spécifique. L'analyse de la mise en ?uvre de la fête de la musique est incontournable mais, au-delà, existent d'autres formes d'interventions sonores comme celle, par exemple, d'un "orchestre symphonique de ville" dont l'objet est de se saisir des bruits et sons urbains comme composante de l'?uvre. Les bruits de la ville apparaissent comme un des éléments structurels de l'acte artistique en milieu urbain. Contrainte, ils sont également saisis comme contexte situationnel et certains artistes les intègrent dans leur propos. Cet article traitera à la fois du foisonnement de la problématique sonore en milieu urbain du point de vue de sa dimension culturelle et artistique et de la manière dont elle qualifie aujourd'hui l'urbanité.
creator: Chaudoir, Philippe
source: Géocarrefour, , 2, 2003-04-01, pp.9-9
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 25

Les inscriptions territoriales du système de santé
creator: Boureille, Bernard
creator: Commerçon, Nicole
source: Géocarrefour, , 3, 2003-07-01, pp.1-1
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 31

Villes et santé respiratoire en France
subject: environnement urbain
subject: rapports centre-périphérie
subject: ségrégation urbaine
subject: contexte régional
subject: santé
subject: urban environment
subject: centre-periphery relationships
subject: urban segregation
subject: regional context
subject: health
description: Les conséquences sanitaires des processus d'urbanisation restent peu étudiées. Une analyse des disparités spatiales de santé respiratoire en France permet de mieux comprendre les liens entre environnement urbain et santé. L'évolution des indicateurs de santé respiratoire selon différents niveaux d'urbanisation, l'analyse des rapports centre-périphérie et la prise en compte des disparités intra-urbaines de santé respiratoire permettent de remettre en cause certaines idées reçues et d'insister sur la persistance et l'importance de véritables contextes régionaux.
creator: Rican, Stéphane
creator: Salem, Gérard
creator: Jougla, Éric
source: Géocarrefour, , 3, 2003-07-01, pp.3-3
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 33

De l'hygiènisme à la qualité de vie : l'enjeu de la gestion des plaintes environnementales urbaines
subject: pollution atmosphérique urbaine
subject: ville durable
subject: odeurs
subject: nuisances
subject: urban atmospheric pollution
subject: sustainable city
subject: smells
subject: environmental nuisance
description: L'examen des plaintes liées aux odeurs et à la qualité de l'air reçues à la mairie de Paris, au cours de l'année 2001, permet de poser un certain nombre de questions quant à la gestion municipale de l'environnement et donc à l'émergence de la ville durable. En effet, les plaintes nécessitent une nuisance perceptible et, dans la plupart des cas, une source identifiable. Dans ce contexte, les services municipaux répondent, le plus souvent par une médiation opportune, à des enjeux de proximité. Cependant, si la gestion de la qualité de l'air, à travers ses multiples dimensions spatio-temporelles, représente un enjeu majeur du développement durable, les villes sont peu armées pour intégrer, de manière pertinente, cette question dans l'organigramme de la gestion municipale. L'expertise, dans ce domaine scientifique encore peu stabilisé, est largement entre les mains de l'Etat puisque les enjeux sont collectifs, voire planétaires. Comment les élus locaux peuvent-ils répondre aux attentes de leurs concitoyens en matière de pollution atmosphérique ?
creator: Roussel, Isabelle
creator: Rozec, Valérie
source: Géocarrefour, , 3, 2003-07-01, pp.6-6
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 36

Recomposition du paysage sanitaire : quand les exigences territoriales rejoignent les enjeux de santé
subject: santé
subject: ville
subject: recompositions territoriales
subject: health
subject: city
subject: territorial restructuring
description: À Angers, dans la continuité des ordonnances de 1996 -créant notamment les Agences régionales de l'Hospitalisation - et des lois de 1998 contre l'exclusion sociale, une réflexion a été initiée autour d'un programme médical commun de l'hospitalisation répondant à deux priorités : l'une liée à l'organisation des soins, l'autre à la desserte des territoires. La rencontre de ces deux enjeux a également été celle de deux catégories d'acteurs : ceux de la santé et ceux de la politique municipale. Cette rencontre est révélatrice d'un changement observable à l'heure actuelle qui tend à faire des questions de santé un objet que tous les acteurs des politiques publiques se sentent fondés à intégrer dans leurs actions. Cette évolution sort la santé de son cantonnement à une affaire de spécialistes. Autour de l'exemple angevin, cet article analyse les mécanismes qui placent les rapports « ville-santé-hôpital » dans un cadre multisectoriel.
creator: Fleuret, Sébastien
source: Géocarrefour, , 3, 2003-07-01, pp.8-8
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 38

L'immobilier d'entreprise
source: Géocarrefour, , 4, 2003-10-01, pp.1-1
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 43

L'immobilier de bureau dans l'espace urbain : évolutions des approches théoriques
subject: activités de bureau
subject: activités tertiaires
subject: CBD
subject: centralité
subject: centre-d'affaire
subject: économie urbaine
subject: géographie urbaine
subject: immobilier de bureau
subject: parc d'activités
subject: services aux entreprises
subject: office activities
subject: tertiary activities
subject: centrality
subject: business centre
subject: urban economy
subject: urban geography
subject: office property
subject: activity park
subject: business services
description: La localisation des activités de bureau dans l'espace urbain a longtemps été analysée selon une approche strictement fonctionnelle. La tendance géographique des activités de bureau à se concentrer, dans les centre villes, était expliquée par la réduction des coûts de transport de l'information propres à ces espaces (externalité). Il a fallu attendre les années 1980, observer des mouvements importants de déconcentration géographique des activités de bureau vers les communes de banlieue, pour que d'autres théories spatiales soient explorées. Le coût de l'immobilier et, plus largement, les logiques du marché foncier et immobilier (jeu des acteurs de la filière immobilière) sont alors apparus comme des facteurs de localisation de premier ordre. L'article retrace ce cheminement théorique d'une partie de la recherche urbaine (géographique et économique).
creator: Crouzet, Éric
source: Géocarrefour, , 4, 2003-10-01, pp.2-2
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 44

L'évolution du marché des bureaux en France et à l'étranger
subject: immobilier
subject: bureaux
subject: services
subject: investissement
subject: entreprises
subject: métropole
subject: mondialisation
subject: property
subject: offices
subject: investment
subject: firms
subject: metropolis
subject: globalisation
description: Le marché français de l'immobilier de bureau est resté confiné à la Région parisienne jusqu'à la fin des années soixante. Dans cette période, l'Etat joue un rôle déterminant dans les grands projets urbains, comme celui de la Défense, lancé en 1958, qui devient le premier pôle tertiaire d'Europe. L'émergence des marchés de province coincide avec la naissance d'une politique d'aménagement du territoire (DATAR, politique des métropoles d'équilibre, décentralisation). Depuis 1990, le marché de l'immobilier "se mondialise" et se métropolise, avec l'implantation à Paris et dans les métropoles régionales d'un nombre croissant de filiales de groupes étrangers, et la financiarisation croissante du secteur de l'immobilier de bureau, qui favorise l'entrée des capitaux étrangers (62 % des engagements des investisseurs en 2000). Malgré la crise depuis 2000, qui avait été précédée d'une période d'euphorie de trois ans, Paris reste le premier marché de bureaux européen, devant Londres. Lyon, avec notamment le CBD de la Part-Dieu et la rénovation des faubourgs de Gerland et Vaise, est resté longtemps le seul marché significatif de province. Mais l'écart se resserre avec Lille et Marseille, qui ont su tirer parti de l'implantation de nouvelles infrastructures de transport (TGV) pour lancer de grands projets (Euralille, Euroméditerranée). Les réorganisations actuelles du système économique mondial posent une série de questions sur la géographie future du marché de l'immobilier d'entreprises, avec la croissance des pays émergents, le développement des nouvelles formes d'organisation des entreprises et du travail, les problèmes de sécurité (attentats du 11 septembre 2001), qui pourrait favoriser les petites structures et les régions non métropolitaines.
creator: Bonnet, Jacques
source: Géocarrefour, , 4, 2003-10-01, pp.3-3
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 45

L'émergence d'un marché d'immobilier d'entreprise. L'exemple de la Wallonie
subject: marché immobilier
subject: produits immobiliers
subject: acteurs de l'immobilier
subject: disparités régionales et locales
subject: Wallonie
subject: property market
subject: real estate products
subject: property stakeholders
subject: local and regional disparities
subject: Wallonia
description: En moins de dix ans, un marché immobilier d'entreprise a émergé en Wallonie. Ce marché a d'abord concerné les bureaux et les commerces (secteur non étudié dans cet article) et plus récemment le semi-industriel. Son développement est fortement lié à l'apparition d'une nouvelle demande induite par la croissance de nouvelles activités de services, par les nouvelles attentes en locaux, environnement et accessibilité ainsi qu'en choix de localisation tant à l'échelle sous-régionale que locale. Il a été largement favorisé par l'arrivée de nouveaux opérateurs immobiliers (promoteurs, investisseurs, agents immobiliers) étrangers et belges et aussi par les pouvoirs publics et plus particulièrement la Région wallonne et surtout les intercommunales de développement. L'émergence de ce marché n'est pas étrangère à l'accroissement de contrastes territoriaux car les projets immobiliers ont généralement tendance à conforter les points forts.
creator: Mérenne-Schoumaker, Bernadette
source: Géocarrefour, , 4, 2003-10-01, pp.4-4
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 46

Rescaling of the commercial property market and changing urban governance in Lisbon
subject: mutations
subject: globalisation
subject: propriété commerciale
subject: gouvernance urbaine
subject: Lisbonne
subject: rescaling
subject: globalization
subject: commercial property
subject: urban governance
subject: Lisbon
description: Cet article analyse les relations entre, d'une part, les mutations du marché de l'immobilier, d'autre part l'évolution des politiques publiques et de la gouvernance urbaine à Lisbonne. Sous l'effet de phénomènes liés à la mondialisation-globalisation, mais à une échelle qui reste régionale (européenne), le marché de l'immobilier à Lisbonne, qui était auparavant un marché local, a subi de profondes transformations, avec notamment l'arrivée de sociétés d'investissement étrangères. L'étude de la provenance des investissement étrangers récents montre une nette domination du Royaume-Uni (plus de 50% en 2002). La mutation du système politique portugais, favorisant la décentralisation des pouvoirs et la libéralisation économique, a permis aux institutions locales d'accompagner ce changement sur trois axes principaux : marketing territorial plus agressif, allègement de la fiscalité locale, création de nouvelles zones d'activité, notamment dans le périmètre de "l'Expo 98".
creator: Hansen, Anders Lund
source: Géocarrefour, , 4, 2003-10-01, pp.5-5
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 47

Landy-France : un pôle d'activités dans la Plaine Saint-Denis. Nouvelles dynamiques de l'immobilier de bureaux en Ile de France au début des années 2000
subject: Saint-Denis
subject: Landy-France
subject: aménagement urbain
subject: marché immobilier
subject: acteurs
subject: urban planning
subject: business property market
subject: actors
description: Au début des années 2000, au nord de Paris, dans la Plaine Saint Denis, est aménagé un nouveau pôle d'affaires : Landy-France. La puissance de son affirmation résulte de l'intervention forte des deux principaux acteurs du système de production de l'immobilier de bureaux qui s'associent pour valoriser efficacement les potentialités d'un exceptionnel lieu communicant : une importante Communauté d'Agglomération et une dynamique filière de production d'immobilier d'entreprise. Par ses caractéristiques, Landy-France est expressif des nouvelles tendances qui marquent l'économie et la géographie des bureaux dans l'agglomération capitale. L'opération est exemplaire de la reconquête des anciens espaces industriels fortement dégradés qui continuaient d'altérer les parties nord et est de la première couronne de banlieue; elle est aussi représentative des difficultés rencontrées pour intégrer un pôle d'affaire dans un véritable quartier urbain.
creator: Malezieux, Jacques
source: Géocarrefour, , 4, 2003-10-01, pp.6-6
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 48

Enjeux et limites de l'action publique dans l'émergence d'un marché de l'immobilier de bureau : l'exemple de l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais
subject: bureaux
subject: marché de l'immobilier
subject: régénération urbaine
subject: politiques publiques
subject: jeu des acteurs
subject: ancien bassin minier
subject: métropole
subject: Nord-Pas-de-Calais
subject: offices
subject: property market
subject: urban regeneration
subject: public policy
subject: public and private strategies
subject: former coalfield
subject: metropolis
subject: Nord-Pas-de-Calais Region
description: L'intervention publique est le moteur essentiel des programmes d'immobilier de bureau lancés dans l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais entre 1985 et 2003. L'inadéquation entre l'offre et la demande explique partiellement le jeu des acteurs privés et publics de la construction de bureaux : l'offre est éclectique mais insuffisante dans certains créneaux ; la demande est faible et affectée d'une forte turbulence. Autant de caractéristiques qui font fuir les investisseurs et les promoteurs en immobilier d'entreprise, plutôt attirés par la métropole lilloise. L'intervention publique, levier de la transformation du système productif de l'ancien bassin houiller par l'amorçage d'un marché de bureaux, n'est pas elle-même sans risque pour les finances des collectivités territoriales et des CCI.
creator: Liefooghe, Christine
source: Géocarrefour, , 4, 2003-10-01, pp.7-7
date: 2003
rights: Cairn
language: fre
coverage: 49